为规范物业企业管理制度，不断提高物业行业发展水平，根据甬建发〔2011〕35号关于宁波市物业管理示范（优秀）住宅小区（大厦）达标考评工作的通知精神，市住建委物管处组织成立由市城管、消防、综治相关部门及市物管中心、物业协会组成的联合考评组于10月13日对海曙区、江东区、江北区物业主管部门申报的嘉恒广场、启航嘉园等5个项目进行联合考评。

考评组人员分3组，分别是资料组、设备组和现场组。通过听取项目负责人的工作汇报、业主委员会对物业服务的评价、属地社区、派出所对项目的意见以及察看现场、检查设施设备、查阅档案资料等方式，从物业服务基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施管理等8大方面60余项标准对项目进行了综合考评，并对检查中发现的部分项目存在的问题进行了现场反馈。考评组根据检查情况对每个项目进行了点评。最后考评组要求物业企业针对检查发现的问题抓紧时间进行整改并将整改报告报辖区物业主管部门和市住建委物管处。